1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
31.3万円/㎡
前年比-6.3%
千葉市中央区
27.0万円/㎡
前年比-2.0%
三幸第2マンション
千葉県千葉市中央区今井二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩4分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 18.97㎡の場合
相場
511万円
27.0万円/㎡
256
426
596
766
AI査定結果
推定相場価格
511万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜596万円
22.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月11日
三幸第2マンション
470万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 18.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 470万円 | 24.8万円 | 3階 | 18.97㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 三幸第2マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 470万円 | 24.8万円 | 18.97㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/29 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 630万円 | 28.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 400万円 | 25.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 380万円 | 23.8万円 | 15.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 560万円 | 23.8万円 | 23.53㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/22 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 320万円 | 20.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、千葉市中央区では2%下落しています。